二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)...
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的...
国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。在实践中,中介费一般是由买方出的,另这个中介...
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日...
一、威海商业贷款按揭买房首付多少?90平米以下,首付20%,以上30%。这是最近国家的规定。在具体执行时,二手房因有结构和房龄(折旧)等方面的差异,首付比例可能...
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、...
因为二手住宅与车库分别属住宅与非住宅性质,要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。住宅过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得...
威海成山镇二手房过户费收取标准如下:1、个人所得税计算方法 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-...
千万别在威海买房子,一般情况下,在威海买房,这几种房子千万不要买。1、经验不足的小开发商 小品牌开发商开发商经验不足,前期的施工质量、后期的物业维护都无法...
我就是,威海荣成的,荣成的环境很好冬暖夏凉,房价现在是2600——3300左右 石岛的环境也是很不错的,我个人更喜欢石岛凤凰湖房价2800——3500左右,环境非常不错 ...
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